Ufficio in vendita a Vigodarzere

(Per info chiama Elisabetta 339 190 69 69) NOSTRA ESCLUSIVA - PALAZZINA RISTRUTTURATA CON OTTIMA RENDITA.
450 MQ CIRCA, GARAGE PERTINENZIALE, AUTORIMESSA INTERRATA, SCOPERTO CON POSTI AUTO.

Se sei un investitore alla ricerca di un'ottima opportunità, ti invito a seguirmi.
La palazzina si trova nel centro di Saletto di Vigodarzere. Si sviluppa su 3 piani ed è stata recentemente ristrutturata in modo accurato. Gli spazi interni sono suddivisi in uffici, ambulatori e studi professionali, tutti locati con contratti 6+6 a decorrere dal 2017. Direi che si tratta davvero di una felice occasione, fino al 2023, prorogabile fino al 2029!
Un solo ufficio è rimasto da ultimare e quindi da destinare.

Dispone di un garage pertinenziale che può essere adibito ad ulteriore studio, di parcheggio con posti auto contrassegnati e di una rimessa interrata con circa 30 posti auto che possono essere anch'essi locati.

La rendita attuale si attesta intorno al 7% per il compendio direzionale, a cui si dovrà aggiungere l'ufficio da terminare ed i posti auto da destinare alla locazione.

- studi medici euro 21.600 annui
- altri contratti euro 7.200 annui

Chiama per fissare un sopralluogo! RIF:B4519

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : B4519
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Vigodarzere
  • Prezzo: 795.000 €
  • Mq: 450

informazioni aggiuntive

 

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Rata mensile
1.425 €

  • Importo richiesto : 795.000 €
  • Mutuo finanziato: 397.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 397.500 €

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Gergo Immobiliare di Bendo Roberto & C. Sas

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