Rustico in vendita a Villafranca Padovana

Ronchi di Campanile, sotto il comune di Villafranca Padovana, immersa nel verde della campagna veneta, con vicino il centro del piccolo, ma grazioso, paesetto di Ronchi, dove troviamo Le scuole elementari, la scuola di infanzia, bar, pizzeria, tabaccheria, parrucchiera, proponiamo in Vendita rustico/casale colonico, caratteristico della nostra campagna Veneta:
Il rustico/casale è di ampie dimensioni, accostato ad un altra abitazione similare, ma completamente indipendente con uno scoperto di terreno di circa 500 metri quadrati, il rustico è completamente da ristrutturare.
La proprietà in vendita, consiste in più corpi di fabbricati, collegati e anche staccati tra di loro. Il principale è quello residenziale suddiviso a sua volta in 2 unità. Sulla porzione di rustico, a destra, troviamo al piano terra l'ingresso principale, la cucina separata, il deposito mangimi, un bagno ed un'ampia cantina che precede un'accesso alla tettoia, che poi a sua volta darà l'accesso solo pedonale alla stalla ( di circa 120 metri quadrati ). Al piano primo, accedendo dalla cantina, si accede alla zona notte composta da 4 ampie stanze, tutte finestrate e mansardate, avente tutte un'altezza media da 2.40 metri.
Nella porzione di sinistra invece, troviamo al piano terra un'ampio portico (avente altezza minima da 4.70 metri e altezza massima 6.70 metri aperta, terra tetto) che precede l'ingresso alla stalla, molto ampia. Affianco all'entrata del portico abbiamo un piccolo porcile, con un'altezza minima da 1.55 metri ed un'altezza 1.80 metri. Sopra la stalla, troviamo il fienile.
Fienile, porcile, stalla, granaio, deposito mangimi sono accatastate completamente (come si può evincere dalla planimetria catastale).
Tanti metri quadrati, sfruttabili per creare un'ottima abitazione nel pieno della campagna e nel pieno della tranquillità ed esercitare la propria attività nel settore primario oppure, sempre nello stesso settore aprire una propria attività, avendo comunque grandi spazi e già tutto accatastato.
Il rustico necessita di essere completamente ristrutturato mantenendo le sue caratteristiche di facciata e si consiglia un intervento di ristrutturazione completo data la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali e l'annesso rustico può essere ampliato grazie al "piano casa", questa diventa una buona opportunità per poter trasformare o riqualificare ad uso abitativo l'intera proprietà, trasformandola in più unità abitative, per più nuclei famigliari.
Completamente immerso nella campagna, è una soluzione perfetta per chi ama la natura e cerca spazi abitativi di ampie dimensioni, con possibilità di avere del terreno/scoperto in uso esclusivo.
Vicinanze immediate all'ingresso dell'autostrada con entrata ed uscita dell'autostrada A4, Piazzola sul Brenta, Mestrino, Lissaro, Campodoro, Camisano Vicentino, Arlesega, Vigodarzere, Limena, Montegalda, Montegaldella, , Veggiano, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Camisano vicentino, Vicenza e Padova.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : R066
  • Tipologia: Rustico
  • Comune: Villafranca Padovana
  • Prezzo: 99.000 €
  • Mq: 400
  • Camere: +3
  • Bagni: 1

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
392 €

  • Importo richiesto : 99.000 €
  • Mutuo finanziato: 99.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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